1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市西区
20.5万円/㎡
前年比+15.8%
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ダイアパレス青山坂
新潟県新潟市西区青山三丁目
越後線 / 青山駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 70.97㎡の場合
相場
1,927万円
27.2万円/㎡
1,149
1,668
2,187
2,705
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,187万円
23.5万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス青山坂
1,950万円（27.5万円/㎡）/ 6階 / 70.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,950万円 | 27.5万円 | 6階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,599万円 | 26.7万円 | 6階 | 59.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/14 | 1,780万円 | 28.2万円 | 4階 | 63.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 1,450万円 | 21.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,630万円 | 25.0万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,960万円 | 27.6万円 | 6階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,490万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,490万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,500万円 | 21.9万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,700万円 | 25.1万円 | 6階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ダイアパレス青山坂 新潟市西区青山三丁目 | 青山駅9分 | 1,950万円 | 27.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | ネオハイツ有明 新潟市西区西有明町 | 小針駅12分 | 1,629万円 | 21.1万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/09 | ダイアパレス小針台 新潟市西区小針台 | 小針駅5分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス青山 新潟市西区青山四丁目 | 青山駅9分 | 1,950万円 | 27.4万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西区小針が丘 新潟市西区小針が丘 | 小針駅4分 | 1,590万円 | 23.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/04 | サーパス小針が丘 新潟市西区小針が丘 | 小針駅4分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | ベルシュ青山新町 新潟市西区青山新町 | 青山駅3分 | 1,790万円 | 26.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/25 | サーパス小針南台 新潟市西区小針南台 | 小針駅3分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/12 | 西区青山3丁目 新潟市西区青山三丁目 | 青山駅9分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス青山遊園 新潟市西区小針二丁目 | 小針駅11分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレント青山壱番館 新潟市西区青山二丁目 | 青山駅9分 | 1,810万円 | 24.8万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/27 | ベルシュ青山 新潟市西区青山二丁目 | 青山駅10分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | ダイアパレス青山彩都 新潟市西区東青山一丁目 | 青山駅13分 | 2,100万円 | 27.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市西区では15.8%上昇しています。